تحديث ٢- انخفاض أسهم FICO مع بدء فريدي ماك وفاني ماي قبول نظام VantageScore المنافس
ترانس يونيون TRU | 0.00 | |
إكويفاكس EFX | 0.00 | |
فيكو FICO | 0.00 | |
FEDERAL HOME LOAN MORTGAGE CORP FMCC | 0.00 | |
FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOC FNMA | 0.00 |
يُضيف بيان FICO ومعلومات أساسية في الفقرات من 8 إلى 11
22 أبريل (رويترز) - انخفضت أسهم شركة فير آيزاك FICO.N ، المعروفة باسم FICO، بنسبة 12 % يوم الأربعاء بعد أن أعلنت فريدي ماك وفاني ماي أنهما ستقبلان الآن الرهون العقارية التي يتم تقييمها باستخدام نظام تسجيل الائتمان المنافس، VantageScore 4.0.
تهدف هذه الخطوة إلى خفض التكاليف على مشتري المنازل الأمريكيين وتعزيز المنافسة في سوق تصنيف الائتمان العقاري الذي تهيمن عليه شركة FICO.
ستبدأ شركات التمويل العقاري العملاقة بطرح محدود للمقرضين المعتمدين.
تأسست شركة VantageScore المنافسة لشركة FICO في عام 2006، وهي شركة متخصصة في نمذجة وتحليل درجات الائتمان، مملوكة بشكل مشترك لشركات Equifax EFX.N و Experian EXPN.L و TransUnion TRU.N.
قال وزير الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكي سكوت تيرنر: "من خلال تبني نماذج إضافية للتنبؤ بتصنيف الائتمان، فإننا نتخذ خطوة مهمة نحو توسيع نطاق الوصول إلى ملكية المنازل، لا سيما للمقترضين ذوي الجدارة الائتمانية الذين ربما تم تجاهلهم في ظل الأنظمة القديمة".
اقترح مدير الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، بيل بولت، في يوليو السماح لشركتي فاني ماي وفريدي ماك باستخدام نظام VantageScore 4.0.
وبشكل منفصل، يجري العمل أيضاً على نشر استخدام FICO Score 10T - وهو نموذج آخر معتمد لدرجة الائتمان، بدءاً من نشر البيانات التاريخية هذا الصيف.
أطلقت شركة FICO نموذج Score 10T في عام 2020 لمساعدة المقرضين على التنبؤ بشكل أفضل بمخاطر الائتمان وإدارتها.
وقالت شركة FICO في بيان لها : "تدعم FICO إعلان وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA) عن إصدار البيانات التاريخية التي طال انتظارها لـ FICO Score 10T لسوق الرهن العقاري لتمكين التقييم الصناعي كجزء من جهود الوكالة لتحديث درجة الائتمان" .
تقوم إدارة الإسكان الفيدرالية وشركتا فاني ماي وفريدي ماك بتطبيق أول نماذج جديدة لدرجات الائتمان الخاصة بالرهون العقارية منذ عقود.
في عام 2018، وقع الرئيس ترامب قانون المنافسة على درجة الائتمان، موجهاً إدارة الإسكان الفيدرالية الأمريكية لتمكين فريدي ماك وفاني ماي من الموافقة على نماذج أكثر تقدماً لدرجة الائتمان لأغراض الاكتتاب في الرهن العقاري.