عندما يستثمر جيف بيزوس أمواله في شيء ما، ينتبه الناس. مؤسس أمازون لا يُنفق أمواله على اتجاهات عشوائية، بل يستثمر برؤية بعيدة المدى ونظرة ثاقبة على التغيير الجذري. لهذا السبب، أثار دعم بيزوس لشركة "أريفيد هومز"، وهي منصة عقارية تتيح للناس العاديين الاستثمار في عقارات للإيجار بمبلغ لا يتجاوز 100 دولار، استغرابًا كبيرًا. إذا كان أحد أغنى أغنياء العالم يراهن على إيجارات المنازل العائلية، فمن الجدير بالسؤال: ما الذي يراه وقد يغفله الآخرون؟

الجواب مرتبطٌ ارتباطًا وثيقًا بكيفية تغير سوق العقارات، وكيف تفتح منصاتٌ مثل Arrived الباب أمام نوعٍ من الاستثمار كان حكرًا على الأثرياء. إذا فكرتَ يومًا في امتلاك عقارٍ للإيجار، لكنك لم ترغب في حياة المُلّاك (أو دفع مبلغٍ ضخم)، فهذه هي الطريقة التي ستدخل بها إلى هذا المجال، إلى جانب المنصة نفسها التي يدعمها بيزوس نفسه.

متعلق ب:

• سيتيح لك هذا المشروع الناشئ المدعوم من جيف بيزوس أن تصبح مالكًا للعقار في غضون 10 دقائق فقط، باستثمارات لا تقل عن 100 دولار .
• هل سئمت من الانتظار؟ مع Groundfloor، يمكنك الاستثمار في مشاريع عقارية بمبلغ لا يتجاوز 10 دولارات - دون الحاجة إلى صفة مستثمر معتمد .

طفرة الإسكان الإيجاري، شرح

لنبدأ بالصورة العامة. تشهد الولايات المتحدة تحولاً طويل الأمد نحو الاستئجار. فقد ارتفعت أسعار المنازل بشكل حاد، ولا تزال أسعار الرهن العقاري مرتفعة، ولا تزال القدرة على تحمل التكاليف تدفع ملايين الأمريكيين إلى النزوح من سوق المشترين والتوجه إلى الإيجارات طويلة الأجل. ولكن إليكم المفاجأة: حتى مع ازدياد عدد المستأجرين، يتزايد الطلب على المنازل العائلية عالية الجودة - وليس الشقق - بشكل كبير.

هذا الطلب يعني ثبات مدفوعات الإيجار، وانخفاضًا في معدلات الشواغر في الأسواق المناسبة، وارتفاعًا في القيمة طويلة الأجل للمنازل ذات الموقع الجيد. فلا عجب أن المستثمرين المؤسسيين وصناديق التحوط والمليارديرات أمثال بيزوس يستثمرون في هذا المجال. ولكن حتى وقت قريب، كان المستثمرون العاديون محرومين من هذه الفرصة. كان عليك إما شراء منزل كامل بنفسك (وتصبح مالكًا)، أو الوقوف على الحياد ومشاهدة الآخرين يجمعون الدخل.

والآن، بدأ هذا الأمر يتغير - وبسرعة.

المنصة التي دعمها جيف بيزوس

Arrived Homes هي واحدة من أوائل المنصات التي تسمح للمستثمرين غير المعتمدين بالمشاركة في ملكية أسهم المنازل الإيجارية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. عندما تستثمر، فإنك تشتري عقارات عائلية حقيقية مدرة للدخل - يقع العديد منها في أسواق سريعة النمو وعالية الطلب مثل فينيكس وممفيس وسولت ليك سيتي.

استثمر بيزوس من خلال صندوقه الخاص، "بيزوس إكسبيديشنز"، خلال جولة تمويلية مبكرة. ومن بين الداعمين البارزين الآخرين، سبنسر راسكوف، الرئيس التنفيذي السابق لشركة زيلو، ومسؤولون تنفيذيون في أوبر. ولا تقتصر مشاركتهم على مجرد دعاية، بل تُشير إلى ثقة كبيرة في نموذج جديد للاستثمار العقاري يُعطي الأولوية لسهولة الوصول والتنويع والدخل السلبي.

مع Arrived، لستَ بحاجة إلى الحصول على قرض عقاري، أو التعامل مع مستأجرين، أو دفع دفعة أولى. ما عليك سوى اختيار منزل، وتحديد المبلغ الذي ترغب باستثماره، والبدء في جني حصتك من دخل الإيجار، بالإضافة إلى أي زيادة محتملة في سعر العقار في حال ارتفاعه.

لماذا ينجح هذا النموذج (حتى لو لم تكن مليارديرًا)

ما يجعل Arrived مُبتكرًا للغاية ليس فقط تخفيفه لعوائق الدخول، بل إنه يُغير الوضع تمامًا. لم تعد مضطرًا للاختيار بين شراء منزل (وإدارته) أو عدم الاستثمار فيه إطلاقًا. الآن، يمكنك البدء بالمبلغ الذي يُناسبك، وتوزيع رأس مالك على منازل ومدن مُتعددة، وتحقيق دخل بينما يُدير شخص آخر العمليات.

فكر في الأمر بهذه الطريقة:

• يمكن لجيف بيزوس شراء مجموعة كاملة من المنازل وتوظيف فريق لإدارتها.
• بإمكانك شراء أسهم جزئية من نفس نوع المحفظة - والسماح لشركة Arrived بإدارتها لك.

ستحصل على جميع المزايا - دخل الإيجار، والتنويع، وإمكانية زيادة رأس المال - دون الحاجة إلى بذل جهد كبير. يُعد هذا نموذجًا فعالًا للمهنيين المشغولين، أو المستأجرين، أو أي شخص يسعى لبناء ثروة طويلة الأجل.

اتخذ الإجراء:

• ضع أموالك في خدمة مصالحك: من حيث استعادة الأموال، تتفوق هذه الحسابات المصرفية على الحسابات الجارية وحسابات التوفير التقليدية .
• قال وارن بافيت ذات مرة: "إذا لم تجد طريقة لكسب المال أثناء نومك، فستظل تعمل حتى تموت". إليك كيفية كسب دخل سلبي بمبلغ 100 دولار فقط.

كيفية البدء في الاستثمار جنبًا إلى جنب مع المحترفين

لستَ بحاجة إلى صندوق استثماري خاص أو رأس مال بملايين الدولارات لاتباع نهج بيزوس. كل ما تحتاجه هو استراتيجية واستمرارية. مع Arrived، يمكنك البدء بمبلغ 100 دولار أمريكي فقط لكل عقار. من هنا، يمكنك الاستثمار شهريًا، وتنويع استثماراتك بين الولايات وأنواع المنازل، وبناء محفظة استثمارية تنمو معك.

تتضمن كل قائمة عقارات على منصة Arrived تحليلات مالية شاملة، وعوائد مستهدفة، وتحليلات للسوق. سواء كنت تبحث عن تدفق نقدي مرتفع، أو تقدير طويل الأجل، أو مزيج من الاثنين، تتيح لك المنصة مواءمة استثماراتك مع أهدافك - دون الحاجة إلى أن تكون خبيرًا عقاريًا.

وإذا كنت تتساءل كيف تسير الأمور خلف الكواليس؟ تُعنى شركة "أريفيد" بتوريد العقارات، وإجراء عمليات التدقيق الواجبة، وإدارة شؤون المستأجرين، وتوزيع إيرادات الإيجار كل ثلاثة أشهر. ستبقى على اطلاع دائم، ولكنك لن تضطر أبدًا إلى القيام بالأعمال الشاقة.

هل ترغب في السير على خطى جيف بيزوس في مجال العقارات؟ ابدأ بامتلاك منازل للإيجار مقابل 100 دولار فقط على Arrived .