وافقت شركة ويلبورغس على شراء محفظة عقارات كاستيلوم في جنوب السويد مقابل 13.3 مليار كرونة سويدية
Castellum, Inc.
Castellum, Inc. CTM | 0.00 |
- وقعت شركة Wihlborgs اتفاقية للاستحواذ على محفظة عقارات Castellum في مالمو، لوند، هلسنكي - آسف، هيلسينجبورج - مقابل 13.3 مليار كرونة سويدية.
- تشمل الصفقة 95 عقارًا بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 635000 متر مربع؛ ومن المقرر إتمام الصفقة في 1 أكتوبر، رهناً بموافقة جهات المنافسة ومزودي خدمات الإنترنت.
- من المتوقع أن تحقق المحفظة قيمة إيجار سنوية قدرها 1.13 مليار كرونة سويدية في عام 2026؛ وصافي دخل تشغيلي قدره 661 مليون كرونة سويدية بنسبة إشغال 85%.
- تم تحديد العائد الأولي بنسبة 5٪؛ متوسط مدة الإيجار 3.6 سنوات؛ تم تحديد الخصم الضريبي الكامن بنسبة 25٪ مع تعديل أولي قدره 371 مليون كرونة سويدية.
- تم تأمين التمويل عبر بنك دانسك، وبنك إس إي بي، وبنك سويدبانك؛ وبلغت نسبة الرافعة المالية 59% مبدئياً، ومن المتوقع أن تنخفض إلى حوالي 55% في غضون عامين.
إخلاء مسؤولية: تم إنشاء هذا الموجز الإخباري بواسطة شركة Public Technologies (PUBT) باستخدام الذكاء الاصطناعي التوليدي. مع أن PUBT تسعى جاهدةً لتوفير معلومات دقيقة وفي الوقت المناسب، فإن هذا المحتوى المُولّد بواسطة الذكاء الاصطناعي هو لأغراض إعلامية فقط، ولا ينبغي تفسيره على أنه نصيحة مالية أو استثمارية أو قانونية. نشرت شركة Wihlborgs Fastigheter AB المحتوى الأصلي المستخدم لإنشاء هذا الموجز الإخباري عبر Cision (رقم المرجع: 202606250130BITN____UKPR__SV_20260624-BIT-1420-0) في 25 يونيو 2026، وهي وحدها المسؤولة عن المعلومات الواردة فيه.