بورتلاند، مين، 20 أغسطس 2025 (جلوب نيوز واير) - أعلنت شركة WNC & Associates (WNC)، وهي شركة عائلية رائدة في قطاع الإسكان الميسور، وشركة Avesta Housing، وهي شركة إقليمية غير ربحية لتطوير المساكن الميسورة التكلفة، وشركة Reveler Development، المطور الرئيسي للمشروع المتخصص في بناء وإعادة تطوير العقارات متعددة العائلات ومتعددة الاستخدامات في منطقة مين، عن بدء أعمال البناء في مجمع 89 Elm Apartments السكني الميسور التكلفة، والذي يضم 201 وحدة سكنية في وسط مدينة بورتلاند، مين. ويُعد هذا المجمع السكني الرابع لشركة WNC في بورتلاند، بعد اكتمال مشروع Riverton Park القريب مؤخرًا.

تقع شقق 89 إلم في 89 شارع إلم، على بُعد خطوات من المطاعم ومحلات البقالة والخدمات الصحية ووسائل النقل العام. ستوفر هذه الشقق دفعةً أساسيةً من المساكن عالية الجودة ومحدودة الدخل في واحدة من أكثر أسواق الإيجار طلبًا في الولاية. سيستهدف المجمع السكني الأسر التي يصل دخلها إلى 60% من متوسط دخل المنطقة.

قال أنيل أدفاني، نائب الرئيس التنفيذي لشؤون التأسيس والتمويل في WNC: "مع انعدام الشواغر تقريبًا وقوائم الانتظار الطويلة في العقارات المماثلة، تبرز الحاجة إلى مساكن بأسعار معقولة في بورتلاند". وأضاف: "يمثل مشروع 89 إلم فرصةً قيّمةً لتوفير منازل مصممة بعناية وموفرة للطاقة في قلب المدينة. ونحن فخورون بشراكتنا مع Avesta Housing وReveler Development لتحويل هذه الرؤية إلى واقع ملموس".

سيضم المجمع السكني مزيجًا من 39 استوديو، و141 شقة بغرفة نوم واحدة، و21 شقة بغرفتي نوم، تقع جميعها ضمن مبنى سكني مؤلف من ستة إلى ثمانية طوابق مزود بمصاعد. ستُجهز كل وحدة سكنية بتشطيبات عصرية وأجهزة موفرة للطاقة، مثل ثلاجة، وغسالة أطباق، وموقد كهربائي، وتكييف هواء مثبت على النوافذ أو الجدران. كما تشمل الميزات الأخرى أرضيات خشبية مركبة، وستائر نوافذ، وخيارات تخزين آمنة.

إلى جانب الوحدات السكنية الفردية، صُمم 89 إلم لتعزيز التواصل وتحسين حياة السكان اليومية. سيضم المجمع السكني قاعةً مشتركة، ومطبخًا صغيرًا، ومكتبًا للخدمات الاجتماعية، بالإضافة إلى مركز لياقة بدنية وفناءً مشتركًا جذابًا ومساحات جلوس. كما سيتمكن السكان من الوصول إلى مخزن للدراجات وخزائن، وخدمات إدارة في الموقع، ومرافق غسيل ملابس، وخدمة واي فاي في المناطق المشتركة. ولضمان الأمن وراحة البال، سيتضمن العقار مدخلًا مُتحكمًا في الوصول إليه وكاميرات مراقبة في جميع أنحائه.

قال جون لاليبرتيه من شركة ريفيلر للتطوير: "هذا مشروعٌ مثيرٌ للاهتمام بالنسبة لنا في ريفيلر للتطوير، فرؤيتنا لهذا الموقع المُخطط له بعنايةٍ فائقةٍ لطالما تضمنت تنوعًا في خيارات السكن". وأضاف: "شراكتنا مع أفستا تُمثل نموذجًا رائعًا لمعالجة نقص السكن في هذه البيئة الصعبة. نتطلع إلى الترحيب بهؤلاء السكان الجدد في بايسايد".

يُموّل مشروع 89 إلم من خلال مجموعة من المصادر العامة والخاصة، بما في ذلك 35.5 مليون دولار أمريكي من أسهم شركة غرب كارولاينا الشمالية عبر برنامج الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC). بالإضافة إلى 4% من أسهم برنامج الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل، سيتم تمويل المشروع من عائدات سندات معفاة من الضرائب. ستوفر شركة مين هاوسينج قرضًا للبناء بقيمة 54 مليون دولار أمريكي، يُسدّد إلى قرض دائم بقيمة 21.73 مليون دولار أمريكي. خلال فترة البناء، سيتم أيضًا تمويل قرض مُيسّر من مين هاوسينج بقيمة إجمالية 23.72 مليون دولار أمريكي. يشمل التمويل الإضافي قرضًا بقيمة 2.14 مليون دولار أمريكي من صندوق القروض المتجددة براونفيلد (RLF)، وقرضًا بقيمة 1.04 مليون دولار أمريكي للشراكة من شركة أفستا للتطوير، والمُكوّنة من صناديق إيفيشينسي مين. تُقدّر التكلفة الإجمالية للتطوير بـ 87.8 مليون دولار أمريكي.

ومن المتوقع أن يكتمل البناء في عام 2027.

نبذة عن شركة WNC وشركائها
تأسست شركة WNC & Associates (WNC) عام ١٩٧١، وهي شركة عائلية رائدة في قطاع الإسكان الميسور. تتخصص WNC والشركات التابعة لها في توزيع الإعفاءات الضريبية، وتطوير الإسكان الميسور، والاستثمار في صناديق الأسهم للحفاظ على التراث. وقد استحوذت شركات WNC مجتمعةً على أصول بقيمة تقارب ١٨.٢ مليار دولار أمريكي في ٤٨ ولاية، بما في ذلك أكثر من ١٨٠٠ عقار للإيجار بأسعار معقولة يقطنها أكثر من مليون نسمة. وتمتلك WNC مكاتب في ١٦ ولاية، وقد أقامت شراكات مع أكثر من ٤٠٠ مطور عقاري و١٢٥ مستثمرًا مؤسسيًا. للمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة: https://www.wncinc.com/ .

نبذة عن شركة أفستا للإسكان
أفستا للإسكان هي مؤسسة غير ربحية لتوفير السكن بأسعار معقولة، تتمتع بخبرة تزيد عن 50 عامًا كشركة رائدة في تطوير وإدارة المساكن بأسعار معقولة في ولايتي مين ونيو هامبشاير. يقع مقرها الرئيسي في بورتلاند، مين، وتدير 100 عقار بأسعار معقولة، وأكثر من 3000 شقة، ومرفقين للمعيشة المدعومة، مما يوفر مساكن آمنة وبأسعار معقولة لأكثر من 4000 شخص يوميًا. كما يجري العمل على 1100 منزل جديد إضافي. وقد حازت أفستا على لقب أفضل مكان للعمل في مين عام 2024. تتمثل مهمة أفستا في تحسين حياة الناس ودعم المجتمعات من خلال توفير مساكن عالية الجودة بأسعار معقولة للمحتاجين. www.AvestaHousing.org

نبذة عن شركة ريفيلر للتطوير
ريفيلر للتطوير العقاري هي شركة متكاملة الخدمات في مجال الاستثمار والتطوير والإنشاءات والإدارة العقارية، مقرها في بورتلاند، مين، وويلمنجتون، كارولاينا الشمالية. بخبرة تمتد لثلاثين عامًا في هذا المجال وفهم عميق للأسواق المحلية، تلتزم ريفيلر ببناء مجتمعات نابضة بالحياة من خلال إطلاق العنان للإمكانات الفريدة لكل مشروع تتولى تنفيذه. للمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة www.reveler.com .

الاتصال بالوسائط :
قاعة الأفكار
آندي فيرنييه
أندي@ideahall.com

الصورة المرفقة بهذا الإعلان متاحة على الرابط التالي: https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/54b4de33-534a-4d67-9efc-5eb4494d827f

شقق إلم 89

أعلنت شركة WNC وشركاؤها (WNC)، وهي شركة عائلية رائدة في قطاع الإسكان الميسور، وشركة Avesta Housing، وهي شركة إقليمية غير ربحية لتطوير المساكن الميسورة التكلفة، وشركة Reveler Development، المطور الرئيسي للمشروع المتخصص في بناء وإعادة تطوير العقارات متعددة العائلات ومتعددة الاستخدامات في منطقة مين، عن بدء أعمال البناء في مجمع 89 Elm Apartments السكني الميسور التكلفة، والذي يضم 201 وحدة سكنية في وسط مدينة بورتلاند، مين. ويُعد هذا المجمع السكني الرابع لشركة WNC في بورتلاند، بعد اكتمال مشروع Riverton Park القريب مؤخرًا.