كاتب صحفي

أعلنت شركة جبل عمر للتطوير العقاري، المدرجة في البورصة السعودية، يوم الأحد أنها تخطط لإطلاق بيع 400 وحدة سكنية فندقية هذا العام، ومراجعة المرحلة النهائية من مشروعها الرائد جبل عمر في مكة المكرمة، وذلك بعد الموافقة على اللوائح الجديدة التي تسمح لغير السعوديين بتملك العقارات في مناطق محددة، بما في ذلك مكة المكرمة.

وقالت الشركة في بيان لبورصة الأوراق المالية إن التغييرات من المتوقع أن توسع قاعدة المستثمرين المحتملين ومالكي العقارات من المسلمين في جميع أنحاء العالم، مما يدعم الطلب على الأصول العقارية في المناطق التي تغطيها اللوائح الجديدة.

في 23 يونيو 2026، وافق مجلس الوزراء السعودي على اللوائح التنفيذية لقانون ملكية العقارات لغير السعوديين، وأبلغ عن المناطق والأحياء الجغرافية التي يُسمح فيها بالملكية الأجنبية.

كجزء من استراتيجيتها، ستطرح شركة جبل عمر 400 وحدة سكنية فندقية قائمة للبيع كمرحلة أولى، وسيتم تخصيص العائدات بشكل أساسي لتقليل ديون الشركة المستحقة.

كما يخطط المطور لإعادة تصميم المرحلة السابعة والأخيرة من مشروع جبل عمر من خلال زيادة عدد الوحدات السكنية الفندقية المتاحة للبيع وإدراج مبيعات على الخارطة لتقليل متطلبات التمويل.

وجاء في بيان الشركة أن الاستراتيجية من المتوقع أن تحسن الربحية والتدفقات النقدية عن طريق خفض تكاليف التمويل والحد من رأس المال المطلوب لإكمال مرحلة التطوير النهائية.

وأضافت أن هذه المبادرات لا تزال خاضعة للحصول على الموافقات التنظيمية اللازمة.

يمتلك جبل عمر حاليًا محفظة عقارية تضم أكثر من 6500 غرفة وجناح فندقي. ومن المتوقع أن تتوسع هذه المحفظة لتشمل حوالي 7700 غرفة وجناح فندقي بمجرد الانتهاء من تسليم المكونات المتبقية من المرحلة الرابعة، التي شارفت على الانتهاء.

(كتابة دينيس دانيال؛ تحرير أنوب مينون)

( anoop.menon@lseg.com )

اشترك في النشرة الإخبارية "نبض المشاريع" التي تقدم لك أخبارًا موثوقة وتحديثات ورؤى حول أنشطة المشاريع وتطوراتها وشراكاتها في مختلف القطاعات في الشرق الأوسط وأفريقيا.

تنويه: هذه المقالة مُقدمة لأغراض إعلامية فقط. لا يُقدم محتواها أي نصائح أو آراء ضريبية أو قانونية أو استثمارية بشأن ملاءمة أو قيمة أو ربحية أي ورقة مالية أو محفظة استثمارية أو استراتيجية استثمارية مُحددة. اقرأ سياسة التنويه الكاملة هنا .